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ZAKER房产 10-02

广佛两地部分银行房贷利率下调,广州首套 5.45% 起

房贷政策最紧时期可能要过去,多地房贷利率下调。

据克而瑞地产数据显示,今年 9 月全国首套房贷款平均利率为 5.46%,较去年年底上升 23 个基点;二套房贷款平均利率为 5.83%,较去年年底上升 29 个基点。

虽然全国房贷利率仍呈现上升态势,但是在局部地区,银行和市场博弈的反转信号在出现。

据无忧找房平台调研统计,广州、佛山等地的部分国有大行和股份行已经在下调房贷利率。

广州方面,目前中国银行、农业银行、广州银行、招商银行、光大银行等房贷利率已经较过往有所下降,其中光大银行的首套房利率下降至 5.60%,下降了 40BP;广州银行的首套房利率已经降到 5.45%,二套房利率降至 5.65%。

从数据上也可以看到,下调房贷利率在银行并非包含全部银行,有的银行 9 月份对房贷利率有小幅上提。

佛山方面,也有银行房贷利率出现下调。8 家当地的主流银行中,建设银行、农业银行的房贷利率有所下调,农业银行的首套和二套房下降较多,均为 20BP。不过,主流银行中有 3 家银行的房贷利率保持不变,2 家银行有所上调。

除了房贷利率出现松动的势头,另一个好消息是,有客户表示,排队等款的时间缩短了。

据券商中国," 最近有银行针对买一手房的客户放款在加快,两个月就放款了。" 一位房地产中介人士对记者表示,这个现象发生在广州。

节前,中国人民银行货币政策委员会 2021 年第三季度(总第 94 次)例会在北京召开。会议在对国内外经济金融形势和货币政策表态方面并无明显变化,但指出,要 " 维护房地产市场的健康发展,维护住房消费者的合法权益。"

货币政策委员会上对房地产市场的提法,被认为是提振房地产行业的重要信号。

出品 / ZAKER 房产

编辑 / 乐文

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